Vyhledávání: A je to tu... - strana 458

Možnost dopravy až k Vám domů po celé ČR.

Možnost prodeje na splátky od 0% akontace, schválení po telefonu do 15 minut.

V barvách: zelená, červená, černá, šedá

Základní provedení 49 990,- (bez kabiny nebo plachty)
Plachta pro nákladový prostor + stříška řidiče 9 990,-
Plastová kabina 9 990,-
Druhá baterie 12 990,-
Sklopné sedátko na korbu 5 990,-

záruka 2.roky

Tříkolka je také plně v souladu s předpisy a lze ji zaregistrovat na registrační značku.

Jednou z hlavních předností modelu G1 je jeho velký nákladový prostor, který je jedním z největších na trhu, za příplatek lze vybavit také střechou nebo plachtou. To usnadňuje bezpečné uložení a přepravu předmětů, jako je dřevo a další materiály. Celková výška tříkolky včetně střechy je 180 cm, což usnadňuje průjezd dopravou a parkování v úzkých prostorech.

Technické parametry:
Výkon: 1000W
Rychlosti: 25-35-45 km/h + zpátečka
Hmotnost: 200 kg
Max. dojezd: až 55 km
Doba nabíjení: 4-8 hodin
Baterie: 20AH 60V + možnost dokoupení druhé baterie
Typ baterie: Trakční bezúdržbová
Pneumatiky: 12 palců
Přední Brzda: kotoučová
Zadní brzdy: bubnové + ruční brzda
Materiál: ocelové tělo + hliníková vidlice
Stoupání: 30 stupňů
Maximální nosnost včetně řidiče: 450 kg
Dvojitá převodovka - převod L (do síly) nebo H (do rychlosti)
Rozměry korby: 1255 x 92 x 30 mm
Sklápěcí korba
Zrcátka
Blinkry
LED denní svícení + dálkové

tel.kontakt +420604112167

✨ Pro začínající podnikatele
Chceš vstoupit do e-commerce bez investic do vývoje? Tady máš hotové řešení, kde stačí upravit nabídku a můžeš hned prodávat.

E-shop vasnaramek.cz je plně funkční projekt na WordPressu (WooCommerce), připravený k okamžitému provozu bez složitého nastavování. Obsahuje 69 produktů zaměřených na kreativní, dárkový a handmade segment s dlouhodobou poptávkou. Aktuálně má cca 1 580 zobrazení, takže už má první kontakt se zákazníky.

Součástí prodeje je:
✔ hotový e-shop připravený k prodeji
✔ databáze kontaktů vhodná pro e-mail marketing
✔ Facebook stránka
✔ možnost odkupu materiálu a zásob
✔ připravené produkty pro vlastní tvorbu

Jak můžeš e-shop využít:
– prodávat vlastní handmade výrobky (šperky, dekorace, dárky)
– rozšířit sortiment o minerály nebo duchovní produkty
– vytvořit vlastní značku
– využít ho jako další prodejní kanál
– pracovat s komunitou (newslettery, akce, slevy)

Sklad a okamžitý start:
🧵 materiál pro tvorbu (6 000 Kč) – korálky, komponenty, dekorace
🧣 14 ručně vyráběných šátků (hodnota 18 770 Kč) – ihned prodejné

Nemusíš čekat na výrobu, můžeš začít prodávat prakticky hned.

Cena:
💻 e-shop + Facebook: 10 000 Kč
🎨 materiál: + 6 000 Kč
🧣 šátky: volitelně( 18.700Kč)

Důležité:
V ceně není hosting, údržba ani zabezpečení – řeší si nový majitel.

Nejde jen o web.
Je to hotový základ podnikání, který můžeš okamžitě převzít a rozvíjet podle sebe.

Jsme vám k dispozici pro všechny vaše finanční potřeby a pro zpracování vašich probíhajících projektů. Jsem soukromý věřitel, který nabízí krátkodobé, střednědobé a dlouhodobé úvěry. S kapitálem určeným pro peer-to-peer půjčky v rozmezí od 80 000 do 50 000 000 Kč nabízím úvěry s pevnou úrokovou sazbou 3 % ročně bez dalších poplatků. Nabízím finanční úvěry, hypotéky, investiční úvěry, půjčky na auto, osobní půjčky a mnoho dalšího. Zavazuji se reagovat na vaši žádost do 48 hodin. Pokud chcete dokončit svůj projekt bez prodlení a bez dopadu na vaši finanční situaci, existuje rychlé řešení, jak získat finanční prostředky. Online půjčky jsou v České republice stále běžnější a nabízejí jednoduchá a efektivní řešení. Financujte všechny své projekty osobní půjčkou. Pro financování nákupu automobilu nebo domácího spotřebiče, plánování práce nebo rezervaci cesty, získání hypotéky, běžného úvěru, úvěru garantovaného sociálním zabezpečením, doplňkové hypotéky Action Logement, konsolidačního úvěru, úvěru na rekonstrukci bydlení, zdravotního úvěru, spotřebitelského úvěru, revolvingového úvěru, překlenovacího úvěru, úvěru na auto, studentského úvěru, úvěru na rekonstrukci bydlení a mikroúvěru, osobní půjčky, hypotečního úvěru, studentského úvěru, úvěru na auto – jsme vám k dispozici pro všechny typy úvěrů určených ke zlepšení vašich životních podmínek a ušetření vám dlouhého čekání v bance nebo systematického zamítání vašich žádostí o úvěr. Pro více informací a podrobností o nabídce a podmínkách způsobilosti zašlete prosím svou žádost neprodleně na tuto e-mailovou adresu:

Důležité: Tato zpráva je velmi důležitá; prosím, nepřeposílejte ji neseriózním osobám.

E-mailová adresa: kalzheimerklaus@gmail.com

E-mailová adresa: kalzheimerklaus@gmail.com

EXPLICIT REALITY a Karolína Vypušťáková Vám nabízí prodej rodinného domu v klidné lokalitě nedaleko Zlína.

Dům je po částečné rekonstrukci a nyní je využíván jako dvougenerační bydlení. Užitná plocha domu je 301m2 a rozkládá se do dispozice dvou bytových jednotek o velikosti 3+1 a 2+1. Kompletně celou nemovitost si můžete projít ve virtuální prohlídce na našich firemních webových stránkách.

K domu náleží dostatečně velký pozemek na kterém je umístěn bazén, zahrádka pro pěstování bio zeleniny, houpačky pro děti, šopa na uskladnění potřebného zahradního nářadí a rozpracovaná stavba na vinný sklípek.

Vše co každá rodina potřebuje najdete právě v tomto domě.

Půdní prostor domu můžete zrekonstruovat a využít na další pokoje pro příjemné bydlení.
Sklepní prostory jsou využívány na uskladnění ostatního nářadí a je možno zde vytvořit policový systém k většímu úložnému prostoru. Přízemí rodinného domu má plně vybavenou a funkční bytovou jednotku o dispozici 2+1, také skýtá dostatek místností například pro šatnu, dílnu pro kutili a boční vstup na zahradu.
Proto se nabízí zachování dvou samostatných bytových jednotek s vlastním vstupem. Topení je vyřešeno plynovým kotlem, ale v případě potřeby je možno zprovoznit kotel na tuhá paliva.

Ve vrchním patře domu je bytová jednotka po částečné rekonstrukci. Velmi chytře řešený prostor pro větší rodinu s dětmi. Byt má spíž pro dostatek zásob a prostornou kuchyň na přípravu rodinných pokrmů. Po náročném dni můžete relaxovat na vrchní terase s výhledem na bazén.

Tato lokalita je velmi vhodná pro rodiny s dětmi, blízko do přírody, perfektní dostupnost všemi směry a to na Zlín, Vizovice, Slušovice, Vsetín a Luhačovice.

V okolí domu je dobrá občanská vybavenost, autobusová zastávka, vlaková zastávka, obchod, mateřská školka, škola, restaurace a dětské hřiště.

Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Energetická náročnost budovy je ze zákona označena kategorií G, nehospodárná, protože není ještě vytvořen energetický štítek.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.

Neváhejte si sjednat prohlídku, zajistíme Vám financování i veškeré právní služby.

Jsem zde pro vás, Karolína Vypušťáková a EXPLICIT REALITY

Klid, pohodlí, panenská příroda na dosah. To vše nabízí tento prosvětlený dům na okraji Klení.

Rodinný dům o dispozici 4+1 o celkové výměře 76,7 m2 se nachází uprosřed zahrady plné okrasných dřevin. Po vstupu do domu se ocitnete v chodbě s vestavěnou skříní. Z chodby můžete vstoupit do koupelny s WC a do obývacího pokoje s kuchyňským koutem s okny na západ. Dále můžete vystoupat schody nahoru do 2 ložnic s výhledem na severovýchod. Součástí domu je i společenská místnost s technickým zázemím.

Dům sloužil k trvalému bydlení. V roce 2022 se realizovala rekonsrukce v rámci které se udělaly nové pohlady, štuky, kuchyňská linka s myčkou a indukcí. Dále byla vybudována terasa, chodník k domu a okolí bazénu z kamenného koberce.

Naproti rodinného domu je pozemek s krytým bazénem, zahradním domkem, kůlnou a vrtanou studnou s vodou kvalitově podobnou kojenecké.

Nedaleko domu se nachází Klenské rybníky, které nabízí aktivity týkající se sportu, odpočinku. Další možností je výlet do cca půl kilometru vzdálené Přírodní rezervace Vysoký kámen, ve které můžete obdivovat skalní útvary, hnízdiště Výra velkého a pozorovat až 160 druhů motýlů. Poblíž domu se dále nachází zastávka autobusu 600 m od domu.

Energetický štítek zatím nebyl dodán majitelem, proto se uvádí G. Financování Vám rádi zajistíme.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout pozemek pro stavbu rodinného domu v klidné lokalitě v obci Vysoký Újezd - 13km od metra Zličín. Jihozápadně orientovaný, rovinatý pozemek o výměře 807 m2 se nachází v nově vzniklé lokalitě a má kompletní inženýrské sítě. ( voda, kanalizace, elektřina, plyn, internet ). Zastavěnost pozemku činí 30% z celkové výměry. Pozemek je určen ke stavbě rodinného domu s dvěma nadzemními podlaží, šikmou, nebo plochou střechou.
Jedná se o klidné bydlení v přírodě vhodné pro toho kdo chce žít v přírodě a zároveň být v dosahu Prahy.

V obci naleznete veškerou občanskou vybavenost (obchod, Golfový resort, Základní škola Lety, T. J. Sokol Vysoký Újezd, a další). Dopravní dostupnost do Prahy je necelých 25min autobusem na metro Zličín. Domluvte si prohlídku tohoto pozemku ještě dnes. Rádi Vám poskytneme více informací.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej jedinečného pozemku o celkové výměře 1.471 m, s domem o podlahové ploše 157 m, ve velmi žádané lokalitě Roztyly u Nechranické přehrady. Dům se skládá v prvním nadzemním podlaží, prosklená veranda, chodba, dva neprůchozí pokoje, velmi prostorný obývací pokoj, kuchyně, komora, sklípek, koupelna s wc. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází připravený půdní prostor k dalšímu využití pro bydlení. Pokud hledáte bydlení v klidném prostředí, obklopené přírodou, tak právě tato nemovitost je pro Vás tou pravou. Ve vzdálenosti 2 km se nachází Nechranická přehrada. Nechranická přehrada je perfektní lokalita pro aktivní odpočinek a nabízí též spoustu možností výletů po okolí. Doporučit můžeme zámek a lázně s minerálními prameny v Klášterci nad Ohří, město chmele Žatec s proslulou Dočesnou, nebo královské město Kadaň. Spoustu výletů nabízí i Krušné hory jsou plné cyklostezek a turistických tras.
K domu možnost užití či koupě dalších pozemků, dle nákres ve fotografiích.
Doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 640205.

V exkluzívním zastoupení majitele Vám nabízíme lukrativní stavební pozemek ve vyhledávané lokalitě obce Vráž.

Na výběr máte ze 3 pozemků označených jako A,B a C, každý o velikosti 875 m2. Na každém pozemku lze postavit RD o zastavěné ploše 60 m2, celkem tak může vzniknout patrový rodinný dům o užitné ploše cca 100 m2. Ke každému pozemku bude patřit spoluvlastnický podíl na příjezdovou komunikaci o velikosti 1/3.

NA TYTO POZEMKY SE NEVZTAHUJE STAVEBNÍ UZÁVĚRA!
Na pozemku je přípojka elektřiny 220V a 380V, nutné vybudovat septik a studnu (vrt). V sousedství se nachází chaty a RD trvale obydlené.

Obec Vráž disponuje občanskou vybaveností a to školka, základní škola, pošta, obecní úřad, několik obchodů ( COOP, Žabka) a restaurace.

Jedná se o klidné místo k bydlení s výbornou dopravní dostupností do Prahy i do Berouna, v obci se nachází jak vlaková (vlak jede na Smíchovské nádraží – metro B), tak i autobusová zastávka(BUS jede na metro Zličín 20 minut). Za obci je nájezd na dálnici D5 ve směru Praha nebo Plzeň do 5 minut
Autem do Prahy se dostanete za pouhých 15 minut.

S financováním Vám rádi zdarma pomůžeme.

Pro bližší informace kontaktujte makléře. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb..

Prodej rodinného řadového domu na kraji klidné obce Těchonín s nádherným výhledem na prosluněnou krajinu. Prostorný dvoupodlažní dům 1.NP 2+1 a 2.NP 3+1 užitné ploše 227m2 s možností rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky nebo dvougenerační bydlení. K dispozici je garážové stání, velký sklep, dílna, půdní vestavba s možností vybudování dalšího bydlení nebo posilovny. Pozemek o ploše 355m2 s menší zahradou.

Vytápění v domě je zajištěno plynovým kotlem nebo pouze tuhými palivy. Zdroj vody je z přípojky veřejného vodovodu.

V okolí se nachází plno přírodních a turistických míst např. rozhledna Suchý vrch, vodní nádrž Pastviny, dělostřelecká tvrz Bouda, naučné stezky, ski areály (Čenkovice, České Petrovice), Dolní Morava, vodopád Miedzygorze v Polsku,...

Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za těch nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Budeme se na Vás těšit na osobní prohlídce.

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje pronájem moderního střešního apartmánu 2+kk velikosti 115m s terasou 35 m, lokalita Praha 8 - Troja, ul. Písečná. Apartmán je situován na střeše vily s vlastním výtahem. Z terasy je nádherný výhled na celou Prahu. Celý byt je řešen jako otevřený loftový prostor. Tento krásný byt s terasou, o rozloze 150m je vybaven stylovým barokním nábytkem, který uspokojí i ty nejnáročnější zájemce. Kuchyně je plně vybavena elektrospotřebiči, podlaha je plovoucí, stěny jsou celé prosklené na všechny strany - orientace V, J, Z. Přístup do apartmánu je zcela samostatným výtahem, jezdícím po stěně domu s bezbariérovým řešením. K dispozici je zde parking na pozemku se zastřešením. V místě je výborná dostupnost MHD, autem 10 min do centra, v okolí jsou supermarkety, velkokapacitní bazén, restaurace, zeleň. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte realitní makléře Ev. číslo: 612507.

Cena:71 990 Euro
Rádi bychom vám představili k prodeji velice prostorné a velice pěkně zařízené jednopokojové studio (garsonku 1+kk) o celkové ploše 43 m². Tato nemovitost se nachází v pečlivě udržovaném rekreačním komplexu v populárním letovisku Sluneční pobřeží, nedaleko proslulé pláže Cacao Beach.
Apartmán nabízí světlý a mimořádně útulný interiér, který se prodává kompletně a vkusně zařízený, připravený k okamžitému užívání. K dispozici je také příjemný balkon, který poskytuje prostor pro posezení a relaxaci na čerstvém vzduchu.
Komplex svým obyvatelům nabízí skvělé zázemí, jehož ústředním bodem jsou dva venkovní bazény obklopené relaxační zónou. Poloha je naprosto ideální na vyhlášenou písečnou pláž Cacao Beach je to pouhých 450 metrů (příjemná krátká procházka). Nemovitost je perfektní jak pro vlastní dovolenou, tak i jako investice se skvělým potenciálem letního pronájmu.
Dispozice: Studio / Garsonka (1+kk)
Užitná plocha: 43 m² (na studio velice prostorné)
Venkovní prostor: Balkon
Stav: Velice pěkně zařízeno
Komplex: Udržovaný rekreační areál, 2x venkovní bazén
Lokalita: Sluneční pobřeží oblast Cacao Beach (Bulharsko)
Vzdálenost od moře: cca 450 m (Cacao Beach)
V případě zájmu volejte na +420605044251 nebo pište na profi-imoti@seznam.cz
id:2454

Pridam zdarma ke kocarku obleceni pro holcicku 1-2 roky a beby hracky a k tomu i skladaci golfik bkocarek taky Espiro NEXT.
Prodam:
Moderní a lehký kočárek. Pouzivany 2 roky, v dobrem stavu .
Kompaktní skládání, vynikající ovladatelnost.
Sportovní verze je vybavena 3D textilií se systémem AIRFLOW, který podporuje cirkulaci vzduchu.
Fusak se skvělými tepelnými a funkčními vlastnostmi (možnost použít v chladnějším i teplejším počasí).
Intuitivní a rychlá montáž korby a sportovní sedačky na kostru kočárku
Korba s větráním a zvedací opěrkou s pohodlnou regulací zvenku.
Rukojeť a držák korby má povrchovou úpravu z ekologické kůže.
Velký košík na zip.
Ergonomicky profilovaná sedačka sportovního kočárku s možností montáže v oboru směrech.
Polohování opěrky nohou ve sportovní sedačce.
Zvětšená boudička v korbě a sportovní sedačce.
Jen osobni odber nebo dohodou

Zvláště zdůrazňujeme nevratný grant, skutečný dar bez jakýchkoli podmínek, jehož výše se může pohybovat od 100 000 do 1 000 000 Kč. Tato neocenitelná pomoc je určena k tomu, aby vás podpořila v různých klíčových situacích: vyrovnání dluhů, abyste se vyhnuli finanční tísni; pokrytí nákladů na zdravotní péči v případě nemoci; realitní projekty: rekonstrukce nebo výstavba vašeho trvalého bydliště; zahájení nebo rozvoj vašeho podnikání: založení firmy, oživení podniku, který se potýká s nedostatkem kapitálu; investice do vaší budoucnosti: financování studia, získání řidičského průkazu, nákup vozidla nebo domu. Naším závazkem je nabízet vám personalizovaná a dostupná řešení, protože pevně věříme ve váš potenciál a potřebu spolehlivé podpory. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené e-mailové adrese: serviceifnu2552@gmail.com

Zvláště zdůrazňujeme nevratný grant, skutečný dar bez jakýchkoli podmínek, jehož výše se může pohybovat od 100 000 do 1 000 000 Kč. Tato neocenitelná pomoc je určena k tomu, aby vás podpořila v různých klíčových situacích: vyrovnání dluhů, abyste se vyhnuli finanční tísni; pokrytí nákladů na zdravotní péči v případě nemoci; realitní projekty: rekonstrukce nebo výstavba vašeho trvalého bydliště; zahájení nebo rozvoj vašeho podnikání: založení firmy, oživení podniku, který se potýká s nedostatkem kapitálu; investice do vaší budoucnosti: financování studia, získání řidičského průkazu, nákup vozidla nebo domu. Naším závazkem je nabízet vám personalizovaná a dostupná řešení, protože pevně věříme ve váš potenciál a potřebu spolehlivé podpory. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené e-mailové adrese: serviceifnu2552@gmail.com

Zvláště zdůrazňujeme nevratný grant, skutečný dar bez jakýchkoli podmínek, jehož výše se může pohybovat od 100 000 do 1 000 000 Kč. Tato neocenitelná pomoc je určena k tomu, aby vás podpořila v různých klíčových situacích: vyrovnání dluhů, abyste se vyhnuli finanční tísni; pokrytí nákladů na zdravotní péči v případě nemoci; realitní projekty: rekonstrukce nebo výstavba vašeho trvalého bydliště; zahájení nebo rozvoj vašeho podnikání: založení firmy, oživení podniku, který se potýká s nedostatkem kapitálu; investice do vaší budoucnosti: financování studia, získání řidičského průkazu, nákup vozidla nebo domu. Naším závazkem je nabízet vám personalizovaná a dostupná řešení, protože pevně věříme ve váš potenciál a potřebu spolehlivé podpory. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené e-mailové adrese: serviceifnu2552@gmail.com

Zvláště zdůrazňujeme nevratný grant, skutečný dar bez jakýchkoli podmínek, jehož výše se může pohybovat od 100 000 do 1 000 000 Kč. Tato neocenitelná pomoc je určena k tomu, aby vás podpořila v různých klíčových situacích: vyrovnání dluhů, abyste se vyhnuli finanční tísni; pokrytí nákladů na zdravotní péči v případě nemoci; realitní projekty: rekonstrukce nebo výstavba vašeho trvalého bydliště; zahájení nebo rozvoj vašeho podnikání: založení firmy, oživení podniku, který se potýká s nedostatkem kapitálu; investice do vaší budoucnosti: financování studia, získání řidičského průkazu, nákup vozidla nebo domu. Naším závazkem je nabízet vám personalizovaná a dostupná řešení, protože pevně věříme ve váš potenciál a potřebu spolehlivé podpory. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat na níže uvedené e-mailové adrese: serviceifnu2552@gmail.com

Prodám Virago XV535 v perfektním a originál stavu.
Možno řídit od 18-ti let s řidičákem A2.
Vhodné i pro začátečníky a ženy, nízké sedlo.
Výbava: DeLuxe - více chromu, dvoubarevný lak, lepší sedla, atd...
Čerstvě po servisu: nový olej v motoru i kardanu Yamalube, nové obě pneu Dunlop, svíčky, filtry, seřízené vent. vůle, vyčištěné karburátory, nová akku.
Jede moc pěkně, plně funkční, pevná cena!
Novou STK zařídím po osobním jednání na místě.
Odvoz do 20km zdarma.

r.v. 1994, výkon: 32kW / 44PS

Pro prodej volejte: 797991devět dva sedm, pokud není signál pistě na WhatsApp, ozvu se zpět.


Motocykl není vystavený v žádné provozovně, pro prohlídku volejte den předem, po předchozí domluvě je prodej možný i o víkendu.
Barva: vínová metalíza.
Rezervace pouze na čas cesty.
Na sms neodpovídám, pouze volejte.

Při prodeji je zkušební jízda možná, pouze po složení zálohy v plné výši hodnoty prodávaného motocyklu nebo předvedu osobně.

Líbilo by se Vám bydlet v domku na vesnici obklopeni přírodou, pár km od Kladna a cca 20 km od Prahy? To vše splňuje naše novinka v nabídce. Jedná se o hezký RD typu bungalov s dispozicí 5+kk a výměrou 150,21 m2, se zahradou a garáží (49 m2) pro dvě auta v obci Dolany u Kladna. Dům je slunný, příjemný a velmi dobře dispozičně řešený – nejdříve vejdete do prostorné předsíně se vchody do technické místnosti a garáže. Dále pokračujete chodbou, ze které se na jedné straně vchází do ložnice se šatnou, vlastní koupelnou s rohovou vanou a toaletou a do hostinského pokoje, na druhé straně chodby najdete dva dětské pokoje a samostatnou koupelnu se sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou. Chodbou se přímo dostanete do velkého obývacího pokoje s krbem, propojeného s kuchyňským koutem se spižírnou a se vchodem na zastřešenou terasu s venkovním krbem a do zahrady s bazénem a zahradním domkem. V domě plovoucí podlahy a dlažba, palubkové stropy, plastová okna, podlahové vytápění a ohřev vody elektrickým kotlem, napojení na obecní vodovod a kanalizaci. Veškerá občanská vybavenost v nedaleké Unhošti (3 km) nebo v Kladně (5 km), výborná dostupnost do centra Prahy po dálnici D6 (cca 20 min), v obci zastávka MHD a busu. Pokud Vás dům zaujal a potřebujete další info nebo si hned chcete domluvit termín prohlídky, kontaktujte, prosím, našeho makléře.

Dostatek prostoru pro bydlení větší rodiny. Obrovský pozemek. Klidné místo. Možnost využití k drobnému podnikání. Výbornou dostupnost do měst Ústí nad Orlicí, Letohrad a Lanškroun. To vše Vám nabídne tento rodinný dům v Horní Dobrouči, který vám nabízíme k prodeji.

Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky s dispozicemi 3+1 a 1+1 s celkovou podlahovou plochou 233 m2. Větší bytová jednotka prošla rekonstrukcemi v letech 2007 a 2010. Naleznete zde vstupní halu, prostornou chodbu, kuchyni s jídelnou, koupelnu s rohovou vanou a sprchovým koutem, WC, obývací pokoj a dvě ložnice. Chodbou se dále dostanete do technické místnosti. Přes uzavřený dvůr je přístupná druhá bytová jednotka, která obsahuje velký obývací pokoj, kuchyni, velkou koupelnu a chodbu. Dům dále disponuje velkými nebytovými prostory, které dříve sloužili jako hospodářské zázemí. Využít ho tak můžete k původnímu účelu nebo zde například zřídit prostory pro drobné podnikání. Objekt je napojen na elektřinu a veřejný vodovod. Odpady jsou svedeny do jímky. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva a lokálními kamny.

Na pozemcích s výměrou 7 576 m2 naleznete samostatnou garáž, skleník, zahradní jezírko a místo pro posezení v letních měsících.

Horní Dobrouč je částí obce Dolní Dobrouč a žije zde celkem 2 600 obyvatel. Je zde škola a školka. Dále potom praktický a zubní lékař. Obecní úřad, pošta, obchod se smíšeným zbožím a restaurace. Kompletní občanskou vybavenost máte jednoduše dostupnou autem nebo autobusem v okolních městech Letohrad, Lanškroun a Ústí nad Orlicí. V obci je také golfové hřiště, sportovní hala, tenisové kurty a fotbalové hřiště. K vyjížďkám na kole můžete využít cyklostezku.

Jestli vás tato atraktivní nabídka zaujala a máte zájem o prohlídku nebo případně chcete doplnit nějaké údaje, tak se samozřejmě ozvěte. Pokud byste případnou koupi řešili hypotečním úvěrem, tak v rámci našich kompletních služeb Vám naše hypocentrum ZDARMA nabídne a zajistí aktuálně nejvýhodnější způsob financování.

Realitní kancelář ŠTUMPA Reality exkluzivně nabízí prodej novostavby podsklepeného dvoupodlažního rodinného domu aktuálně ve výstavbě ve městě Vracov. Termín dokončení je naplánován na konec roku 2022 a při včasné rezervaci je možnost provedení klientských změn.

Celková dispozice domu je 4kk s terasou a zahradou. Ve sklepě je umístěna dvougaráž, prostor pro šatnu nebo sklad, technická místnost a schodiště. Vyvýšené 1. NP je přístupné po předsazeném schodišti se zděnou podestou. Ze schodiště vcházíme do zádveří a pokračujeme dále do haly. Z haly je přístupný prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, dále koupelna se sprchovým koutem a WC, prostorná venkovní terasa a vnitřní schodiště. Po tomto schodišti se vydáme do 2. NP. V této části domu jsou umístěny celkem 3 velké neprůchozí pokoje a koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Pokoje mohou sloužit jako dětské pokoje, ložnice, studovna nebo pokoj pro návštěvu. Vzdušnost a praktičnost využití celého prostoru je umožněna díky vikýřům umístěným jak na uliční stranu, tak na stranu zahrady.

Co se týče technické stránky, jedná se o zděný komfortní dům z keramických tvárnic tloušťky 44 cm s kontaktní zateplovacím systémem s vnější omítkou v pastelově okrové barvě. Střecha je sedlová, z níž vystupují dlouhé vikýře, střešní krytina je tvořena z keramických pálených tašek v černé barvě. Výplně otvorů budou tvořit sedmi komorová plastová okna s trojsklem v barvě bílé v interiéru a s dekorem světlý dub z exteriéru. Ve stejném provedení budou i vstupní dveře a balkónové dveře do zahrady.

Celková plocha pozemku je 320 m2 z toho zastavěná plocha domu je bez mála 162 m2, z toho je 110 m2 plocha obytná, 14 m2 je plocha terasy a zpevněné plochy kolem domu vč. parkování a vjezdu jsou velké 44 m2. Zahrada, která k domu náleží, má rozlohu 158 m2. Výhodou je přímý vstup na zahradu z ulice Lesní.

Rodinný dům se prodává ve fázi před dokončením, tzn.: bez podlah, dveří, světel a kuchyňské linky.

Velkým benefitem tohoto rodinného domu je jeho poloha. Dům se nachází v klidné ulici, která přímo sousedí po celé své délce s lesem Doubrava. Ten, stejně jako rybník Rašelina, který se taktéž nachází ve Vracově, přímo vybízí k procházkám do přírody.

Vracov je malé vinařské městečko mezi Kyjovem (9 km) a Hodonínem (17 km). Městečko oplývá bohatým kulturním životem. Naleznete zde koupaliště, sokolovnu, fotbalový stadion, tenisové kurty a v zimně i kluziště. Vracov je taktéž součástí Moravské vinné stezky – Slovácko, která spojuje město Znojmo s Uherským Hradištěm. K dalším zajímavostem patří zahradní železnice – oblíbený turistický cíl pro malé i velké.

Vracovem prochází silnice I. třídy a zároveň železniční trať s vlakovým spojením do Brna, Veselí nad Moravou, Uherského Hradiště nebo Kyjova.

V případě zájmu nebo dalších podkladů a informací kontaktujte makléře. Třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.148/2007 Sb..